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岗位职责：

（1）1、产品研究：（1）负责项目前期规划研究，参与项目的可行性分析，配合投资发展部进行项目发展用地的考察、评估；（2）组织本中心人员进行行业整体水平和产品发展趋势的市场调研（包括但不限于市场户型、建筑风格等），开展新产品研发工作。

（2）2、标准化管理：（1）组织公司标准化平台的搭建，督导副总监适时收集标准化研究需求；（2）根据产品定位及产品的成本价值需求，组织本部人员制定产品标准，并推广落实；（3）根据需要组织本部人员编制标准图集，促进标准化成果的实施应用。

（3）3、合同商务管理：（1）负责审核各项设计招标、议标工作，如设计任务书设计合同等；（2）负责从设计角度审核项目的成本控制工作；（3）负责审核设计变更；（4）负责审核设计费用的支付。

（4）4、项目管理：（1）负责项目的方案设计、初步设计、施工图设计的过程管理；（2）设计过程中的设计管理、分供方管理、计划管理、质量管理等；（3）进行风险、投资收益、成本分析，深化实施项目的产品交付标准。

5、部门管理：（1）负责本部门制度建设及计划管理；（2）负责组织本部门内部的培训和考核工作；（3）负责督导各级审批意见在本部门经办事宜中的落实；（4）负责代表本部门进行跨部门间的沟通与协调；（5）建立与维护与相关业务单位之间的公共关系。

任职要求：

1、专业要求：统招建筑院校建筑学或土木工程专业。

2、工作经验：

（1）甲级设计院4-5年所长级以上工作经验；

（2）全国知名地产企业4-5年设计总监级以上工作经验；

（3）全国知名地产企业2年以上集团设计管理中心工作经验；

（4）具备2个以上完整的30万㎡以上规模住宅及大型商业开发建设项目实际设计管控经验。

3、态度品行：正直诚信，积极进取，高度认同公司企业文化，践行企业倡导的价值观，维护组织利益。

4、责任心：勇于接受调整并主动积极承担，能不断自我改进和提高，起到表率作用，顺利完成各项目标。

5、统筹计划：能够围绕组织目标区分各项工作的轻重缓急，系统规划及部署工作，全力并高效推进各项工作，全局意识较强。

6、组织协调：思维缜密，安排合理，充分整合资源，有效监督及协调，并积极建立跨部门协作，主动应变，高效解决问题。

联系地址：福州市仓山区浦上大道310号金山正祥广场3号楼（阿弥陀佛大饭店北侧）

邮政号码：350003

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联 系 人：汤经理

电子邮箱：zxhr@zonshine.cn

机构网址：

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